Chicxulub, Chicxulub Pueblo, Yucatán

Si estás buscando una oportunidad inmobiliaria que combine una excelente proyección de plusvalía, precios de preventa sumamente atractivos y una ubicación estratégica entre la ciudad y la costa, estos terrenos en venta Chicxulub Pueblo dentro del magno proyecto Wayúum Comunidad Residencial son tu mejor opción. Con una extensión total de 172 hectáreas, Wayúum no es solo un fraccionamiento, es una comunidad integral y autosuficiente diseñada para brindarte una calidad de vida superior en la Nueva Riviera de México.

La ubicación de Wayúum es inmejorable. Situado sobre la carretera Mérida - Chicxulub (perteneciente al municipio de Progreso), te encontrarás a tan solo 8 minutos (12 km) de las hermosas playas de Chicxulub Puerto, a 15 minutos (26.7 km) del puerto de Progreso, y a 30 minutos (55.3 km) de Telchac Puerto. Además, la conectividad hacia Mérida es fluida y directa, ubicándote a 25 km de Plaza Altabrisa.

Distribución y Amenidades de la Comunidad

El modelo de comunidad de Wayúum se divide magistralmente en dos grandes áreas:

• Zona Comercial (Acceso Libre): Ubicada sobre la imponente avenida principal de 30 metros de ancho (con 4 carriles y andador central), contará con 370 lotes de uso mixto desde 500 m², garantizando que tengas todos los servicios y comercios a la mano sin salir del desarrollo.

• Privadas Residenciales: El proyecto alberga 7 exclusivas privadas (Balam, Turix, Weech, Maax, Kaab, Haleb y Ctoh) con régimen de condominio y casetas de vigilancia para control de acceso 24/7.

Infraestructura de las Privadas Cada privada ofrece terrenos en venta Chicxulub Pueblo desde los 160 m² hasta más de 700 m². La urbanización incluye calles internas pavimentadas de 12.5 metros, drenaje pluvial, agua potable, alumbrado público, electrificación, y una barda perimetral de 2.10 metros de altura que rodea todo el desarrollo.

El corazón de cada privada es su propia Casa Club, totalmente equipada con recepción, salón de usos múltiples, gimnasio, piscina, terraza, canchas de pádel y estacionamiento verde. Además, la comunidad destacará por su infraestructura natural, incluyendo 2 lagos de contemplación (artificiales con diseño paisajístico), un Gran Parque Central de 4,800 m² y múltiples parques temáticos (Yaxkim, Peek, Nuscaa, Kabah, y Kante).

Como beneficio adicional e inmediato, al invertir en Wayúum adquieres acceso exclusivo sin costo a los clubes de Grupo GEA: "Coraletta" (Wave House en la playa de Telchac) y "Casa Pontthó" (santuario de naturaleza).

Opciones de Inversión y Financiamiento:

Actualmente, puedes invertir en lotes residenciales dentro de las privadas Maax, Weech y Turix.

• Lote Regular (160 m²): Precio total desde $406,449 MXN.Precio de contado

• Lote Área Verde / Esquina (200 m²): Precio total desde $515,265 MXN.

• Lote Casa Club (200 m²): Precio total desde $547,714 MXN.

Para inversionistas comerciales, hay lotes de 500 m² sobre la avenida principal desde $1,425,000 MXN en pago de contado.

Inversión Residencial: Desde $406,449 MXN.Precio de ocntado

Condiciones de Compra y Aspectos Legales:

• Esquema de Pago: 10% de enganche y 90% financiado directo con el desarrollador (hasta 180 meses / 15 años sin intereses).

• Certeza Jurídica: Contrato de adhesión inscrito en PROFECO y Régimen constituido con boleta de inscripción en el Registro Público de la Propiedad (Escrituración inmediata al liquidar).

• Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.

• Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.

• Imágenes con fines ilustrativos.

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